Сравниваем цены и производителей двойного бруса — где купить в Москве, Казане, Уфе, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде

Дом из дерева становиться все престижнее. Но цена на брус несколько пугает семьи со средним достатком и делает мечту несбыточной. Специалисты долго думали, как сделать деревянные дома доступными. Осуществить эту задумку смогли финны, придумав конструкцию – двойной брус. На сегодня, это ноу-хау в деревянном домостроение вызвало бурное обсуждение в социальных сетях и периодических изданиях. На какую сумму рассчитывать, приобретая такое жилье, какая она цена на двойной брус и действительно ли она демократична в крупных городах России можно узнать, прочитав эту статью до конца. Фото: Двойной брус цена стоительства и материала

Сравнение технологии двойной брус с деревянными домами

Фото: дом построенный по технологии двойной брус вид изнутри

Дом построенный по технологии двойной брус вид изнутри

Создавая конструкцию, двойной брус производители думали не только над тем как снизить стоимость домов, но и как повысить их теплосберегающие характеристики. В средней полосе России отопление в таких домах можно начинать на месяц позже общего отопительного сезона, а заканчивать на полтора. Это удалось достичь, используя современные утеплительные материалы и сложность конструкции двойной брус.

Так, например, используя брус сечением 70х100 мм, при кладке в 70 мм умноженная на 2 и с утеплителем в 150 мм, получится стена в 290 мм. По своим тепловым характеристикам она будет ровна клееному брусу толщиной в 800 мм. В итоге покупатели экономят не только на материале и фундаменте, но и на дальнейших энерго- и газо- затратах. При всем этом стоимость квадратного метра будет приближена к дому из оцилиндрованного бревна небольшого сечения.

Немного истории и варианты приобретения дома

Данная технология строительство дома из бруса была изобретена финнами еще 20 лет назад. К нам она пришла только в конце 2013 года. Существует несколько вариантов утепления дома двойной брус. Кроме этого компании предлагают несколько вариантов готовых комплектов по финской технологии. В основе всегда лежит готовый вариант дома с прилагаемой инструкцией по сборке, в такой входит:

  1. Комплект стен (например, доски 45х140 мм, толщина стены будет 225 мм)
  2. Стропильная система крыши (брус 50х150 мм)
  3. Утеплитель по желанию заказчика.

Приобретая такой покупатель занимается сборкой дома самостоятельно.

На его основе выпускают:

«Эконом»:

  1. Монтаж фундамента на винтовых сваях (сваи Ф76х250 см, брус опора 150х300мм).
  2. Стены по технологии двойной брус (из бруса сечением 45Х140 мм , стена в итоге толщиной 225 мм).
  3. Крыша (стропила 50х150, ветро-гидро защита, обрешетка из досок 25х100 мм, покрытие материалом по выбору заказчика).

«Базовый»:

  1. Монтаж фундамента (винтовые сваи Ф76х2500 мм, брус основы 150х300 мм).
  2. Монтаж сруба (стены по технологии двойной брус из материала сечением 45х140 мм, толщина стены 225 мм, лаги для пола сечением 45х190 мм, балки усиления сечения 135х260 мм).
  3. Крыша (стропила сечение 50х150 мм, ветро-гидро защита, обрешетка из досок сечением 25х100 мм, контр-обрешетка из брусков 50х50 мм, система карнизов подшитые обшивными досками сечением 16х86 мм, кровля по желанию заказчика).
  4. Полы. Черновой и чистовой пол из доски в 36 мм.
  5. Монтаж потолков (отделка вагонкой).
  6. Утеплитель (стены 135 мм, крыша 200 мм, перекрытия 200 мм).
  7. Входная металлическая дверь.
  8. Окна пластик.
  9. Лестница (если дом двухэтажный).
фото: дом двойной брус под ключ

Дом двойной брус «под ключ»

«Под ключ» или «Новосел»:

  1. Монтаж фундамента ( точно такой же как в базовом, ниже «-» ).
  2. Монтаж сруба (-)
  3. Крыша (-)
  4. Полы (-)
  5. Потолки (-).
  6. Утеплитель(-).
  7. Окна (так же как в базовом наличники, откосы, отливы, подоконники).
  8. Лестница.
  9. Коммуникации (электро и тепло системы, водопровод, канализация).
  10. Отделка по выбору заказчика.

Самый последний вариант для тех, кто дорожит своим временем. После того как договор будет заключен с компанией и все строительные работы будут выполнены можно заезжать и жить в доме.

Такой ассортимент различных вариантов рассчитан на разный кошелек и дает возможность покупателю приобрести тот вариант, который не обременит материально. Подробнее о технологии двойной брус можно увидеть на многочисленных видео и фото материалах в интернете. Одно из видео мы представляем нашим читателем:

Приобретая дом по технологии, двойной брус у крупных компаний покупатель получит:

  1. Материал камерной сушки влажностью не более 18%.
  2. Быструю и качественную сборку.
  3. Дешевую доставку до строительной площадки.
  4. Профессиональную теплоизоляцию из качественных материалов.
  5. Усадка дома будет незначительная.
  6. Эстетический внешний вид дома.
  7. Минимальные затраты на внутреннюю и внешнюю отделку.
  8. Собственный дом по цене недорогой квартиры.

Средняя цена на виды работ вместе со строительным материалом комплекта двойной брус в различных городах отличается незначительно:

Вид работ Цена, за м2
Монтаж фундамента (вместе с материалом) От 2 700
Монтаж сруба От 7 000
Кровля и водосток От 2 000
Теплоизоляция От 2 000
Внутренняя отделка (отшлифовка, монтаж вагонки, полы, плинтуса) От 7 300
Электромонтажные работы От 900
Проводка канализации и водопровода От 450

Стоимость и что на нее влияет

Фото: сравниваем цену на постройку дома Цена на строительство дома по технологии двойной брус зависит от сечения выбранного бруса и толщины утеплителя. Компании предлагают вариант толщины стены от 138 до 340 мм. Более толстые стены делать не стоит, так как в таком доме будет жарко даже при температуре ниже -500С.

Можно использовать два вида толщины стен комбинируя для различных помещений. Например, если строиться жилой дом с летней не отапливаемой кухней или верандой. Использовать такую систему можно как для строительства жилых домов, так и бань, дачных домиков, гаражей и любых других строений. Если сравнивать показатели у технологии двойной брус и строительство дома из клееного бруса, то будет понятно, почему выбор в большинстве случаев падает в сторону двойного бруса:

Показатель Двойной брус Клееный брус
Теплопроводимость у стен, Rт, М2/Вт 3,86 1,52
Расчет количества тепловой энергии на прогрев дома, кВт/ч.год 7 300 18 700
Температура стены при наружной -300С и внутренней +220С 17оС 100С

Но эти показатели будут соответствовать заявленным только при правильном выборе строительной компании. Их в больших городах пока немного.

Компании — застройщики

В Москве, Санкт Петербурге таким видом строительства занимается 10% от общего числа компаний деревянного домостроения. Причем многие из СПб занимаются строительством не только у себя, но и в Москве. На первое место по численности компаний предлагающих дома из двойного бруса вышли Нижний Новгород и Казань. Связанно это с большим количеством компаний застройщиков и близкого расположения сырьевой базы.

В крупных городах дешевле купить комплект именно у производителей этих областей. Нижний Новгород уже предлагает двойной бруса экспорт. Уфа и Тюмень отстают по количеству производителей. Среди всех хочется отметить те, которые получили самые положительные отзывы:

Города Компании — производители Координаты для связи
Москва ООО «2Строй» Московская область, г. Серпухов, ул. Ворошилова, д. 57, тел.: 8 (499) 391-85-82 и 8 (925) 391-85-82
ООО «Форест Лайн» Москва, ул. Мещанская, д.9/14, офис 303, этаж 3, тел.: 8(495)646-81-84
СПб ООО «Русский Мастер» Санкт-Петербург, Уманский переулок, дом 84, Территория Управления Механизации 8 (УМ-8), тел.: (812) 425-30-75
Казань ООО «Вайма-Казань» г Казань, ул. Космонавтов, д. 41/б, корп. 2, оф. 508, тел.:(843) 250-55-25 Круглосуточно
ООО «House Бюро» Г. Казань, ул. Молодежная, тел.: +7 (953) 488-33-08
Нижний Новгород ООО «Компания ЭЛС» г. Н.Новгород, ул. Черниговская, д. 17А, оф. 4, тел.: +7 (831) 461 82 17
ООО «Русь-Дом» г. Н.Новгород, ул. Баррикад, д. 6, тел.: (831) 423-59-40
Тюмень ООО «КОНКИ» Тюменская обл., Тюменский район, п.Винзили, ул.Заводская 15, Тел: 8 (3452) 95-15-90
Уфа ООО «ГринВуд-Строй» г.Уфа, Индустриальное шocce, 44/1, тел.:8-960-800-6-777

Сравнительная характеристика компаний

Все из вышеперечисленных компаний имеют свои особенности, которые делают их привлекательными в той или иной мере. Например, компания «ГринВуд-Строй» из Уфы предлагает своим покупателям купить дома из двойного бруса в рассрочку. Оплачивать строительство можно постепенно в течение всех работ. Первоначальный взнос 10%. «Компания Элс» и «Русь-Дом» в нижнем Новгороде предлагают покупателю брус от производителя по цене ниже остальных.

При этом доставка по региону осуществляется бесплатно. «Конки» из Тюмени работают по нескольким программам кредитования и предлагают молодым семьям приобрести готовый комплект или «дом под ключ». Интересная система разработана менеджерами Казани. Компании «Вайма-Казань» и «House Бюро» предлагают своим клиентам строительство дома из профилированного бруса по двойной технологии оптом. Приобретают такие крупные дилеры строительных организаций. Кроме этого приобретя дом можно заказать баню или летнюю кухню по этой же технологии со скидкой в 10%. Московский производитель «2Строй» не имеет своего производства бруса. Приобретает строительный материал и изготавливает из него комплекты двойной брус.

Здесь можно заказать любую постройку от конуры для собак до большего коттеджа. Большая компания в СПб «Русский Мастер» одна из первых занялась данной технологией строительства. Их дома можно встретить в любом уголке страны. Цена ниже, чем в Москве, но есть своя система скидок для постоянных покупателей.

Сколько стоит дом по финской технологии

Цены во всех регионах примерно одинаковые. Есть отличия, но они не значительные. Мы представляем среднюю цену на различные комплектации домов двойной брус в разных городах на 2018 год:

Города Цена, руб./м2, различной комплектации
«Эконом» «Базовый» «Новосел»
Москва От 9 000 От 12 000 От 16 000
СПб От 8 700 От 11 500 От 15 700
Уфа От 9 000 От 11 700 От 15 900
Казань От 8 800 От 11 850 От 15 800
Нижний Новгород От 8 500 От 11 600 От 15 600
Тюмень От 9 500 От 13 000 От 17 000

Отталкиваясь от этих данных, готовый дом в 90квадрат обойдется в среднем от 810 000 до 1 440 000. А это средняя стоимость малобюджетной квартиры. Согласитесь, выбор очевиден! Конечно, неизвестно, сколько лет прослужит такой дом, так как даже у Финнов самому старому из них около 20 лет. Время покажет!

Поделиться:
Похожие статьи
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.