Примеры проектов деревянных домов из бруса 8 на 9 — как выбрать, анализ зависимости цены и влияние климатических зон

Проекты 8х9 используют как для строительства домов из бруса для постоянного проживания или в качестве дачного домика. Для постоянного проживания лучше использовать проект 8х9 в два полноценных этажа или одноэтажный с мансардой. Площадь дома не будет превышать 125 м?, а в один этаж не более 70 м? полезной площади. Подобные проекты деревянных домов из бруса можно увидеть на фото в этой статье, а плюсы и минусы рассмотрим подробнее.фото:проекты деревянных домов из бруса 8х9

Какие плюс и минусы имеют проекты

Проект 9х8 из бруса можно использовать типовой или индивидуальный. Существует множество программ где любой может составить свой проект дома из бруса, достаточно ввести заданные размеры: длина 8 м, ширина 9 м или наоборот. Зависит это от желания какая часть будет основной.

Плюсы типового проекта 8х9:

  1. Не нужно переплачивать.
  2. В фирме где представлен типовой проект можно заказать строительство “под ключ” или просто комплект дома.
  3. Дома по плану были уже построены и их можно посмотреть в живую или на фото компании.
  4. Так как компании предлагают подобные проекты, то отходов при строительстве будет меньше, так как производство полностью налажено.

фото: типовой проект 8х9Минусы типового проекта 8х9:

  1. Подобных домов может быть много, бывает что даже на соседних участках.
  2. Не учитываются ландшафтные особенности участка.
  3. Не всегда проект составлен профессионалами и тогда дом может быть не безопасен.

Составить индивидуальный план деревянного дома из бруса 8х9 можно в любой архитектурной компании. Но приобрести готовую конструкцию в таком случае скорее всего не получится, только если изготовить на заказ. Но производители не любят такие заказы, так как работы уходит больше чем на типовой, а цена в итоге та же.

Какие проекты 8х9 лучше

Проект 8х9 может быть одноэтажным, такой лучше строить на дачном участке. Он быстро собирается и места хватит для 4-5 человек. 70 м2 хватит на размещение двух небольших спален, кухни и ванной комнаты. Строить деревянный дом из бруса для дачи можно сечением 150х100 или 150х150. Внутренние перегородки лучше выполнять каркасным способом, так можно сэкономить на материале.

Для большой семьи возводят одноэтажный с мансардой. Площадь увеличится на 40-50 м2, а это даст возможность сделать дополнительную спальню и гостиную. Можно сэкономить и собрать мансарду не из цельного бруса а каркасной.

Как правильно выбрать планировку дома

Выбирая типовой проект нужно обратить внимание на несколько важных факторов:

  1. Глубина комнат должна зависеть от ступени освещения, другими словами оконный свет должен освещать пространство всей комнаты. Но помните о том, что увеличивая размер окон, тем самым увеличиваете растраты на отопление.
  2. В случае если хотите построить двухэтажное жилище, то нужно четко обозначить потребности всех людей, которые в дальнейшем будут там проживать. Например, библиотеку, столовую и гостиную предпочтительно разместить на первом этаже, равно как и спальные места пожилых членов семьи. Санузлы и ванные лучше располагать сразу на двух этажах дома.
  3. 2-ой этаж, отчасти, представляет из себя «этаж для отдыха». В соответствии с этим, гостевую комнату, спальни, детскую и рабочий кабинет рекомендуется располагать непосредственно тут.

Как влияет климатическая зона на выбор проекта

Выбирая схему дома 8х9 для северной части или центральной нужно обратить внимание на теплоизоляцию, форму стен, которые должны иметь меньше изломов и возможность утеплить потолки и полы. Не стоит выбирать проект со слишком большими окнами, в противном случае придется устанавливать тройные стеклопакеты. А это дополнительные расходы.

фото: дачный дом из бруса 8х9Не стоит выбирать постройки без тамбура, так в зимнее время холодный воздух будет проникать напрямую в дом. Хорошо если есть летняя застекленная веранд, которая зимой заменит тамбур. лучше если эта конструкция находится под одной крышей с домом.Мансарды подобных домов должны тщательно утеплятся, так же как крыша.

Для юга остро встает вопрос перегрева дома. Дом должен быть спланирован так, чтобы можно было устроить сквозняк или быстрое проветривание. кровля выбирается теплостойкая, а конструкция должна иметь солнечные козырьки. В окнах предусматривают жалюзи. Комнаты должны быть спланированы так, чтобы на одного члена семьи приходилось не менее 30 м3, то есть если эта спальня для двоих, то она должна быть не менее 60 м3. При меньших объемах пространства в жаркое время в доме не будет хватать кислорода.

Сколько стоят проекты различной комплектации

Цена на планированный дом может быть различна. Зависит она от:фото: монтаж дома из бруса под ключ

  1. Вида бруса.
  2. Этажности.
  3. Сложности конструкции.
  4. Используемых материалов.
  5. Под ключ или комплект готового дома собираются приобрести.

Базовая комплектация дома под сборку включает в себя:

  • Основные стены из бруса (профилированного или клееного) 150х150 мм;
  • Внутренние перегородки из бруса 100х50 мм;
  • Черновой пол из доски 25х100 мм.
  • Лаги и балки перекрытий из бруса 150х100 мм;
  • Обрешетка на крышу из доски 20х100 мм;
  • Кровля — рубероид;
  • Джутовый утеплитель для укладки между брусом.

Приобретая такой нужно заранее продумать монтаж фундамента и приобрести утеплитель и гидроизолцию. Чистовую крышу и пол тоже придется делать своими силами. Окна и двери тоже приобретают отдельно.
  • Базовая комплектация “под ключ”:
  • Основные стены из бруса (клееного или профилированного) 150х150 мм;
  • Лаги и балки из бруса 150х100 мм;
  • Черновой пол из обрезной доски 20х100 мм;
  • Чистовой пол — доска 25-100 мм;
  • Обрешетка — доска 20х100 мм;
  • Перегородки из бруса 100х150 мм;
  • Утеплитель между бурсом из джута;
  • Утеплитель между этажами и подполом первого минвата;
  • Кровля — ондулин, профнстил, черепица (по желанию заказчика);
  • Гидроизоляционный материал для балок перекрытий и лаговой системы;
  • Двухкамерные стеклопакеты;
  • Антисептики для обработки материала;
  • Железная входная дверь;
  • Черновая лестница на второй этаж или мансарду;
  • Доставка материалов на строительную площадку;
  • Сборка дома по проекту;

Заказав такой проект можно за отдельную плату рассчитывать на дополнительные услуги:фото: дом по индивидуальному проекту

  • Монтаж ленточного или столбчатого фундамента;
  • Отшлифовка и покрытие стен;
  • Монтаж системы сливов и дождевой канализации;
  • Гидроизоляция фундамента и цоколя.

Каждая компания-застройщик предлагает индивидуальную комплектацию проекта, но она всегда основана на базовой.

Цена на проекты деревянных домов из бруса в среднем по России одинаковая:

Вид проекта 8х9 Цена, руб.
Простой брус Профилированный Клееный
Комплект От 550 000 От 680 000 От 1 100 000
Под усадку От 850 000 От 1 000 000
Под “ключ” От 1 200 000 От 1 600 000 От 1 900 000

Выбирая план 9х8 под дачный дом или постоянное жилье стоит придерживаться всех перечисленных выше правил. Только правильно сделанный выбор даст возможность в дальнейшем не разочароваться в деревянном доме.

Поделиться:
Похожие статьи
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector